据俄罗斯外贝加尔边疆区消息，近日俄罗斯外贝加尔边疆区政府与中国浙江华俄兴邦投资有限公司签署了关于租赁11.5万公顷荒地的意向协议，租赁期限为49年。华俄兴邦母公司中捷资源8日晚间发布公告证实了这一消息。

　　合资种植饲料谷物等

　　根据双方协议，华俄兴邦向外贝加尔边疆区政府租赁位于边疆区5个辖区内的6.5万公顷荒地和5万公顷未开放的牧场，以上荒地和牧场的租金价格为每公顷250卢布/年（按照2015年5月1日汇率计算折合人民币31.25元/年）。租赁期限为49年，租赁总金额为240亿卢布（约合人民币1.76亿元）。

　　根据当地政府消息，华俄兴邦计划在荒地和未开发牧场及草场建立农业生产的中俄合资企业，种植饲料、谷物、油料等其他农作物和草药，还将发展畜牧业和养禽业。

　　外贝加尔边疆区位置较为偏远，有大量闲置荒地。该区位于俄罗斯西伯利亚的最东南部，首府赤塔距离莫斯科6074公里。该边疆区南部和东南部同中国和蒙古国有1500公里的国境线。

　　要求使用环保技术

　　240亿卢布的租赁金额对于外贝加尔边疆区可谓是“大手笔”，据俄罗斯当地媒体报道，这相当于外贝加尔边疆区一年的财政预算收入。

　　据外贝加尔边疆区政府消息，6月2日该区政府在工作会议上通过了决定，决定与中国公司签署有关租地的意向协议。根据协议，双方将继续研究该项目的前景，并对其可行性、风险和合作细节进行研究。

　　尽管数额巨大，但外贝加尔边疆区政府在通报中表现得十分谨慎。该区政府表示，在目前的阶段，有必要对项目前景进行评估，并与项目所涉及区域的农民举行听证会。此外，该区政府也强调协议的几项前提条件，包括种植、牲畜的处理设施要采用环保技术，并要扩大当地就业，吸引当地人参与。

　　■ 解读

　　赴俄租种土地存风险

　　将土地租给中国人或中国企业在俄罗斯一直面临争议。

　　俄罗斯对于开发远东和西伯利亚地区存有矛盾心理，一方面想发展经济，希望外资进入，另一方面也对外资和劳动力怀有戒备心理，还有人担心中国企业和农民过度使用化肥造成土地污染。

　　因为俄罗斯国内的争议，俄罗斯政策的不稳定成为中国企业在俄罗斯租种土地时所面临的最大风险。

　　吉林大学公共外交学院学者孙兴杰认为，对中国投资者而言，完善土地租赁方面的法律和政策可能更具有吸引力。