福佑路老城厢焕新记
来源:文汇报 作者:周辰 时间:2024-03-27 点击:
以小马路改造撬动小商品市场业态升级，豫园街道巧做“文商旅”融合大文章
小商品商厦规划图。 （采访对象供图）
上海市中心最大规模的小商品集散地——豫园小商品市场有望旧貌换新颜。
昨天黄浦区靶向基层治理召开相关推进会，老城厢将继续推进“一街一路（一圈）”建设，豫园街道辖区内的福佑路，是豫园小商品市场内的主要动线，年内将启动河南南路至丽水路段的更新改造，精雕沿街风貌、梳理空间形态。当然，更主要的意义在于，结合城市更新，将由这条路撬动整个小商品市场的业态调整和升级，也将重塑整个街区的业态、生态和神态。
不足千米的福佑路，老上海人心目中的“小商品王国”。沿线分布着9家商厦、1家酒店、4000多家小商户，以及豫园商城、豫园花园等多处城市地标。这些商厦内，多数为小产权商铺，经营针头线脑、衣饰箱包，批发兼零售。毋庸讳言，上世纪八九十年代，这里曾见证了开放市场和商品经济的活力。时至今日，业态日益陈旧，铺面渐露颓貌，挤挤挨挨的空间存在一定安全隐患。
伴随大豫园片区城市更新推进，这里迎来了新的发展契机。
翻开手头规划，豫园街道党工委书记邵泉这样畅想：围绕大豫园片区发展目标，以福佑路改造焕活整个街区，连接古城公园、背街小巷，打造一个市容环境优美、营商环境优质、产能升级加速和蕴含东方美学的特色街区，做一篇“文商旅”融合发展的大文章。
降噪：“5米以上我们自己改”
福佑路曾是豫园商圈一条灿然的“金腰带”。30年前，浙商涌入上海，抢滩豫园小商品市场正面相对的“浙江商城”，有老板一口气订购了26家铺面，自营加转租，小生意做得红火。
如今，网店冲击下，实体小商品经济更显疲态。留给福佑路的“一地鸡毛”在去年终于有了整饬一新的眉目。
豫园街道将“一街一路”项目锚定福佑路的丽水路至安仁街路段，从梳理空间着手，重新改建道路两侧立面、道路铺装、绿化景观、公共设施等。
“项目最初聚焦的是街区空间高度的‘5米以下’。”邵泉介绍，面对千头万绪的更新改造任务，党员干部充分发扬全过程人民民主治理优势，多次组织商圈内重点单位、小商品市场、居民区党组织等共同参与设计方案研讨，充分吸纳各方意见，前后调整了6次，力图纾解福佑路及其支马路上较为杂乱的业态。
除人车分流外，店铺门头是大家集中反映的问题。豫园街道牵手相关部门将部分支马路路段的沿街店铺门头整饬一新，统一基底颜色的情况下，也允许个性化设计，同时推行门责制。
“门面挺刮了！”一些以往乱象和顽疾在整饬中渐渐销声匿迹，比如：占道跨门经营、违规设立店招、非机动车乱停放等等。更出人意料的是，初步尝到甜头的沿街商厦主动提出：“5米以上我们自己改！”
福佑商厦与福民商厦主动启动了各自建筑5米以上外立面的翻新，同时还协助街道推动商厦夹弄和背街小巷的环境整治。
“那就趁热打铁。”邵泉介绍，这些狭窄支马路的种种问题，多是经年积累下来的，由此带来的消防等安全隐患不小。边改造边治理，豫园街道坚持综合施策，下足“绣花功夫”，及时成立福佑治理联盟，订立《福佑治理联盟章程》和《商户公约》，充分调动起商户们参与街区自治共治的主观能动性。如今，福佑路上有了统一停放非机动车的规划区域，限时人车分流，一旁豫园老建筑飞檐斗拱的造型在福佑路上重现，沿街绿化景观也改造成精致小品。“不管是5米以下还是以上，视线舒朗开阔了，老城厢旧有的风雅日常正点滴回归。”
增效：做厚“最上海”海派文化特色
物理空间的改造，只是表面。触及小商品市场业态本身的升级换代，才能使福佑路重现当年神采；也只有将小商品市场的转型升级与大豫园片区整体规划相投契，才能以高品质商旅环境辐射带动周边，放大老城厢“最上海”的海派文化特色。
目前，福佑商厦率先启动了豫园小商品市场升级改造的第一步。正逐步整理分散的商铺小产权，并逐层启动业态升级改造，5、6层已在施工中，将入驻沉浸式文旅商业项目。
做好“文商旅”融合这篇大文章，福佑路这条小马路也是有十足底气的。
众所周知，福佑路曾是通往老城厢核心区域的必经之路，历史底蕴丰厚。明清时期这里以水路交通为主，老城厢城门也就在福佑路街区附近。依据规划，一方面，回溯福佑路历史，围绕“福”字做厚文化品牌。以“走福路、观福景、逛福市”为主题，重新铺设人行道路；以福字衍生出来的符号也将作为街区标识出现在各类公共设施上；与短视频平台合作，上线数字藏品“福路”，游客扫码就能将“福气”迎回家；百福塔、福城觅径、福树萦花3个景观节点也会陆续推出，引导市民游客沉浸式感受街巷“福”文化。
另一方面，针对“最难啃的骨头”——小商品市场的治理与调整，也将汇聚起各方合力，边治理边转型，提升消防安全水平和营商环境。对于尚在经营中的数以千计的小商铺，结合“一街一路”改造项目，街道整合多方力量，自本月起将对辖区内15家商品市场安全生产和消防安全实施分级管理。
据介绍，今年的“一街一路”建设中，将继续完成新一批商厦外立面、节点景观、城市家具改造，推动豫园小商品市场业态积极调整，让更多活跃在网络社交媒体的新业态新形态试点落地，形成老商圈转型的“豫园样本”。
责任编辑：日升
